爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
（間取り図）
住まいは明日へのエネルギーを養うオアシスだとすれば、元気のでる存在でなければなりません。
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅。
落ち着きのある温かな風情のエントランスは、訪れる方々を優しく包み込み、心地よい空間を演出しています。
郵便受け。
宅配ＢＯＸ。お仕事やお出かけで荷物が受け取れない時も大変便利です。
上質なデザインが落ち着きと高級感を与えます。お客様をもてなすのにぴったりなエントランス空間です。
エスコートポーチ付。プライベートが守られる設計になっています。
バルコニーからは開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。
バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなります。
敷地内駐輪場。
神楽坂駅 300m
ローソン神楽坂駅北店 250m
まいばすけっと西五軒町店 250m
どらっぐぱぱす新江戸川橋店 400m
飯田橋セントラルプラザラムラ 1100m
新宿区立江戸川小学校 210m
新宿区立牛込第三中学校 1300m
新宿区立白銀公園 350m
東京新宿メディカルセンター 750m
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中古マンション
グラーサ神楽坂
東京都新宿区築地町
9,799万円
支払い目安：
28.8
万円/月東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分
43.12㎡ / 1LDK
2005年築 / 7階 / RC造
0037-634-51261
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
52351-3748
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス大田東京
ポイント
神楽坂駅徒歩4分のペット飼育可能なマンションより1LDK・角部屋のご紹介です。3面バルコニー付で開放感を演出！お部屋からスカイツリーを望めます。是非お気軽にお問い合わせください。
間取り
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.34㎡ |
| 備考 | （間取り図） |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 共用部 | 2020年12月実施 エントランス内側自動ドア修理工事／2024年3月共用部LED導入工事 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立江戸川小学校(210m)、新宿区立牛込第三中学校(1,300m) |
| 買い物 | コンビニ(250m)、スーパー(250m)、ドラッグストア(400m) |
| その他施設 | 公園(350m)、神楽坂駅(300m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グラーサ神楽坂 |
| 価格 | 9,799万円 |
| 管理費等 | 12,625円 |
| 修繕積立金 | 12,290円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 43.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.34㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2005年10月 |
| 所在地 | 東京都新宿区築地町 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | CATV（定額料金）：315円、インターネット（定額料金）：1,740円、バイク置場料金/年：12,000円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）レーベンコミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：南海辰村建設（株） 2-005115 管理費内訳：管理費：12100円、特別管理費525円／ミニバイク置場：月額1000円〜1500円／ポーチ面積2.24m2／2020年12月エントランス内側自動ドア修理工事／2024年3月共用部LED導入工事 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月12日 終了日：2026年12月31日 実施時間：09:00-21:00 コメント：現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1358090021703 |
| 自社管理番号 | B02323-000990 |
| 情報登録日 | 2026年06月13日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月22日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス大田東京」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス大田東京 |
| 所在地 | 東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5F |
| 交通 | 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 0120-104-790 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第100669号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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